89340 · Yonne · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard en 2026
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 349 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 897 €/m² (29 ventes, +13,5 % sur un an).
195 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 897 €/m²
29 ventes sur 12 mois · +13,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 919 €/m² · 47 ventes
- 20221 827 €/m² · 44 ventes
- 20231 724 €/m² · 33 ventes
- 20241 671 €/m² · 29 ventes
- 20251 897 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villeneuve-la-Guyard | — | 1 897 €/m² |
| Yonne (89) | 1 471 €/m² | 1 395 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 552 €/m² | 1 897 €/m² | 2 310 €/m² | 171 150 € | 85 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 200 €/m² | 1 349 €/m² | 1 615 €/m² | 84 000 € | 62 m² | 13 |
| maisons | 1 455 €/m² | 1 878 €/m² | 2 171 €/m² | 163 650 € | 88 m² | 182 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons1 869 €/m² · 81
- Secteur 0A · maisons1 960 €/m² · 30
- Secteur 0F · maisons1 724 €/m² · 23
- Secteur 0Y · maisons1 928 €/m² · 15
- Secteur 0E · appartements1 350 €/m² · 11
- Secteur 0D · maisons2 043 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villeneuve-la-Guyard
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 349 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 897 €/m² (29 ventes, +13,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.