89100 · Yonne · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Sens en 2026
À Sens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 616 €/m² (208 ventes, −6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 830 €/m² (140 ventes, +3,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.
1 752 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 616 €/m²
208 ventes sur 12 mois · −6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 830 €/m²
140 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 489 €/m² · 250 ventes
- 20221 630 €/m² · 230 ventes
- 20231 783 €/m² · 181 ventes
- 20241 720 €/m² · 160 ventes
- 20251 616 €/m² · 208 ventes
maisons
- 20211 716 €/m² · 175 ventes
- 20221 878 €/m² · 154 ventes
- 20231 875 €/m² · 142 ventes
- 20241 770 €/m² · 112 ventes
- 20251 830 €/m² · 140 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sens | 1 616 €/m² | 1 830 €/m² |
| Yonne (89) | 1 471 €/m² | 1 395 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 286 €/m² | 1 616 €/m² | 1 901 €/m² | 90 000 € | 60 m² | 208 |
| maisons | 1 515 €/m² | 1 830 €/m² | 2 244 €/m² | 170 250 € | 90 m² | 140 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 304 €/m² | 1 630 €/m² | 1 903 €/m² | 82 000 € | 58 m² | 1 029 |
| maisons | 1 454 €/m² | 1 829 €/m² | 2 189 €/m² | 160 000 € | 90 m² | 723 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements1 435 €/m² · 95
- Secteur AM · appartements1 721 €/m² · 71
- Secteur AE · appartements1 845 €/m² · 68
- Secteur BO · appartements1 675 €/m² · 64
- Secteur AY · appartements1 856 €/m² · 52
- Secteur BN · appartements1 667 €/m² · 51
- Secteur BL · maisons1 870 €/m² · 46
- Secteur BP · appartements1 645 €/m² · 44
- Secteur BE · appartements1 832 €/m² · 42
- Secteur BX · appartements1 559 €/m² · 42
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sens
À Sens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 616 €/m² (208 ventes, −6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 830 €/m² (140 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.