76160 · Seine-Maritime · Normandie
Prix immobilier à Saint-Martin-du-Vivier en 2026
À Saint-Martin-du-Vivier, celui des maisons est de 2 961 €/m² (18 ventes, +7,9 % sur un an).
117 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 961 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +7,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 862 €/m² · 35 ventes
- 20222 929 €/m² · 29 ventes
- 20233 023 €/m² · 14 ventes
- 20242 743 €/m² · 20 ventes
- 20252 961 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Vivier | — | 2 961 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 225 €/m² | 2 094 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 735 €/m² | 2 961 €/m² | 3 454 €/m² | 379 650 € | 130 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 566 €/m² | 2 877 €/m² | 3 366 €/m² | 385 000 € | 132 m² | 116 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons3 167 €/m² · 33
- Secteur AH · maisons2 597 €/m² · 27
- Secteur AI · maisons3 000 €/m² · 19
- Secteur AL · maisons3 200 €/m² · 13
- Secteur AC · maisons2 645 €/m² · 11
Communes voisines
- Fontaine-sous-Préaux · 2.2 km— / 2 562 €/m²
- Darnétal · 2.7 km2 131 €/m² / 2 089 €/m²
- Bihorel · 2.1 km1 401 €/m² / 3 000 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier · 2.1 km— / 2 442 €/m²
- Isneauville · 3.6 km2 891 €/m² / 2 983 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis · 3.8 km3 077 €/m² / 2 317 €/m²
- Bois-Guillaume · 3.2 km2 702 €/m² / 3 265 €/m²
- Bonsecours · 5.2 km2 171 €/m² / 2 717 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-du-Vivier
À Saint-Martin-du-Vivier, celui des maisons est de 2 961 €/m² (18 ventes, +7,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.