76000 · Seine-Maritime · Normandie
Prix immobilier à Rouen en 2026
À Rouen, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 690 €/m² (1 809 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 773 €/m² (354 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % plus cher que la médiane du département.
11 219 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 690 €/m²
1 809 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 773 €/m²
354 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 655 €/m² · 2044 ventes
- 20222 829 €/m² · 2169 ventes
- 20232 743 €/m² · 1755 ventes
- 20242 674 €/m² · 1606 ventes
- 20252 690 €/m² · 1809 ventes
maisons
- 20212 681 €/m² · 436 ventes
- 20222 843 €/m² · 402 ventes
- 20232 840 €/m² · 335 ventes
- 20242 775 €/m² · 309 ventes
- 20252 773 €/m² · 354 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rouen | 2 690 €/m² | 2 773 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 225 €/m² | 2 094 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 109 €/m² | 2 690 €/m² | 3 278 €/m² | 113 000 € | 48 m² | 1 809 |
| maisons | 2 087 €/m² | 2 773 €/m² | 3 586 €/m² | 240 000 € | 88 m² | 354 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 115 €/m² | 2 721 €/m² | 3 325 €/m² | 115 000 € | 48 m² | 9 383 |
| maisons | 2 133 €/m² | 2 778 €/m² | 3 564 €/m² | 229 000 € | 85 m² | 1 836 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements3 167 €/m² · 379
- Secteur BK · appartements3 085 €/m² · 358
- Secteur LA · appartements2 973 €/m² · 326
- Secteur BC · appartements2 788 €/m² · 271
- Secteur AX · appartements3 235 €/m² · 217
- Secteur BI · appartements3 104 €/m² · 212
- Secteur AM · appartements2 530 €/m² · 210
- Secteur BX · appartements3 292 €/m² · 198
- Secteur LW · appartements2 833 €/m² · 195
- Secteur BZ · appartements3 100 €/m² · 193
Communes voisines
- Mont-Saint-Aignan · 2.6 km2 014 €/m² / 3 409 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen · 3 km1 688 €/m² / 2 250 €/m²
- Bois-Guillaume · 3.1 km2 702 €/m² / 3 265 €/m²
- Le Petit-Quevilly · 2.9 km1 517 €/m² / 1 971 €/m²
- Bonsecours · 3 km2 171 €/m² / 2 717 €/m²
- Bihorel · 3.3 km1 401 €/m² / 3 000 €/m²
- Déville-lès-Rouen · 4 km1 683 €/m² / 2 155 €/m²
- Amfreville-la-Mi-Voie · 4.8 km2 102 €/m² / 2 090 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rouen
À Rouen, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 690 €/m² (1 809 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 773 €/m² (354 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.