Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rives-en-Seine ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−17,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Rives-en-Seine ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

76490 · Seine-Maritime · Normandie

Prix immobilier à Rives-en-Seine en 2026

À Rives-en-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 743 €/m² (13 ventes, −17,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 831 €/m² (33 ventes, −1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.

246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 743 €/m²

13 ventes sur 12 mois · −17,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 831 €/m²

33 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 782 €/m² · 13 ventes
20222 000 €/m² · 13 ventes
20231 985 €/m² · 17 ventes
20242 106 €/m² · 16 ventes
20251 743 €/m² · 13 ventes

maisons

20211 694 €/m² · 37 ventes
20221 933 €/m² · 31 ventes
20231 935 €/m² · 41 ventes
20241 851 €/m² · 32 ventes
20251 831 €/m² · 33 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Rives-en-Seine	1 743 €/m²	1 831 €/m²
Seine-Maritime (76)	2 225 €/m²	2 094 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 388 €/m²	1 743 €/m²	2 284 €/m²	136 000 €	74 m²	13
maisons	1 343 €/m²	1 831 €/m²	2 366 €/m²	169 900 €	96 m²	33

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 649 €/m²	1 894 €/m²	2 310 €/m²	121 000 €	67 m²	72
maisons	1 354 €/m²	1 786 €/m²	2 255 €/m²	156 500 €	90 m²	174

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements1 808 €/m² · 47
Secteur 659 AK · maisons1 963 €/m² · 20
Secteur 742 AH · maisons1 795 €/m² · 19
Secteur AH · maisons1 704 €/m² · 14
Secteur AB · maisons1 664 €/m² · 13
Secteur 659 AM · maisons1 727 €/m² · 12
Secteur AD · maisons1 486 €/m² · 11
Secteur AI · maisons1 694 €/m² · 11
Secteur 659 AB · appartements2 007 €/m² · 10
Secteur 659 AB · maisons1 526 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Rives-en-Seine

À Rives-en-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 743 €/m² (13 ventes, −17,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 831 €/m² (33 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.