76240 · Seine-Maritime · Normandie
Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard en 2026
À Le Mesnil-Esnard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 686 €/m² (26 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 705 €/m² (76 ventes, −1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % plus cher que la médiane du département.
544 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 686 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 705 €/m²
76 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 924 €/m² · 31 ventes
- 20222 861 €/m² · 28 ventes
- 20232 884 €/m² · 76 ventes
- 20242 812 €/m² · 31 ventes
- 20252 686 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20212 614 €/m² · 80 ventes
- 20222 869 €/m² · 75 ventes
- 20232 814 €/m² · 60 ventes
- 20242 734 €/m² · 61 ventes
- 20252 705 €/m² · 76 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Mesnil-Esnard | 2 686 €/m² | 2 705 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 225 €/m² | 2 094 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 274 €/m² | 2 686 €/m² | 3 240 €/m² | 149 250 € | 66 m² | 26 |
| maisons | 2 469 €/m² | 2 705 €/m² | 3 110 €/m² | 300 000 € | 108 m² | 76 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 505 €/m² | 2 855 €/m² | 3 207 €/m² | 159 000 € | 59 m² | 192 |
| maisons | 2 392 €/m² | 2 769 €/m² | 3 086 €/m² | 296 200 € | 109 m² | 352 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements2 761 €/m² · 71
- Secteur AC · maisons2 577 €/m² · 52
- Secteur AK · maisons2 692 €/m² · 43
- Secteur AA · maisons2 923 €/m² · 36
- Secteur AD · maisons2 917 €/m² · 29
- Secteur AD · appartements2 838 €/m² · 28
- Secteur AM · maisons2 728 €/m² · 28
- Secteur AA · appartements2 778 €/m² · 25
- Secteur AB · maisons2 696 €/m² · 25
- Secteur AE · maisons2 751 €/m² · 24
Communes voisines
- Amfreville-la-Mi-Voie · 1.5 km2 102 €/m² / 2 090 €/m²
- Bonsecours · 1.6 km2 171 €/m² / 2 717 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis · 2.4 km3 077 €/m² / 2 317 €/m²
- Belbeuf · 2.9 km— / 2 637 €/m²
- Darnétal · 3.4 km2 131 €/m² / 2 089 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre · 2.6 km2 904 €/m² / 2 727 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay · 3.6 km— / 2 426 €/m²
- Bihorel · 5.4 km1 401 €/m² / 3 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Mesnil-Esnard
À Le Mesnil-Esnard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 686 €/m² (26 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 705 €/m² (76 ventes, −1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.