76210 · Seine-Maritime · Normandie
Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse en 2026
À Gruchet-le-Valasse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 432 €/m² (23 ventes) et celui des maisons est de 1 933 €/m² (33 ventes, +9,5 % sur un an).
167 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 933 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +9,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 706 €/m² · 21 ventes
- 20221 924 €/m² · 36 ventes
- 20231 871 €/m² · 25 ventes
- 20241 765 €/m² · 29 ventes
- 20251 933 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gruchet-le-Valasse | — | 1 933 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 225 €/m² | 2 094 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 655 €/m² | 1 933 €/m² | 2 164 €/m² | 177 000 € | 88 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 093 €/m² | 1 432 €/m² | 2 580 €/m² | 116 000 € | 71 m² | 23 |
| maisons | 1 612 €/m² | 1 873 €/m² | 2 215 €/m² | 169 000 € | 88 m² | 144 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 827 €/m² · 77
- Secteur AD · maisons1 867 €/m² · 43
- Secteur AD · appartements1 556 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons2 333 €/m² · 13
Communes voisines
- Bolbec · 1.8 km1 123 €/m² / 1 463 €/m²
- Saint-Antoine-la-Forêt · 2.4 km— / 2 037 €/m²
- Saint-Eustache-la-Forêt · 2.9 km— / 1 897 €/m²
- Nointot · 4.3 km— / 1 972 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Taille · 5 km— / 2 067 €/m²
- Saint-Jean-de-Folleville · 5.1 km— / 1 904 €/m²
- Mélamare · 3.8 km— / 1 990 €/m²
- Lanquetot · 4.2 km— / 1 791 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gruchet-le-Valasse
À Gruchet-le-Valasse, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 432 €/m² (23 ventes) et celui des maisons est de 1 933 €/m² (33 ventes, +9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.