Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Genix-les-Villages ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−5,6 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−9,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Genix-les-Villages ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

73240 · Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Saint-Genix-les-Villages en 2026

À Saint-Genix-les-Villages, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 576 €/m² (12 ventes, −5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 469 €/m² (31 ventes, −9,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 59 % moins cher que la médiane du département.

213 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 576 €/m²

12 ventes sur 12 mois · −5,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 469 €/m²

31 ventes sur 12 mois · −9,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 515 €/m² · 13 ventes
20221 426 €/m² · 16 ventes
20231 695 €/m² · 12 ventes
20241 670 €/m² · 11 ventes
20251 576 €/m² · 12 ventes

maisons

20212 200 €/m² · 36 ventes
20222 408 €/m² · 34 ventes
20232 721 €/m² · 26 ventes
20242 732 €/m² · 22 ventes
20252 469 €/m² · 31 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Genix-les-Villages	1 576 €/m²	2 469 €/m²
Savoie (73)	3 800 €/m²	3 294 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 428 €/m²	1 576 €/m²	2 102 €/m²	88 500 €	54 m²	12
maisons	1 883 €/m²	2 469 €/m²	2 660 €/m²	266 700 €	111 m²	31

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 287 €/m²	1 551 €/m²	2 070 €/m²	107 025 €	64 m²	64
maisons	1 780 €/m²	2 405 €/m²	2 928 €/m²	247 000 €	108 m²	149

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0A · maisons2 000 €/m² · 69
Secteur 0A · appartements1 631 €/m² · 52
Secteur 0C · maisons2 710 €/m² · 43
Secteur 127 0A · maisons2 266 €/m² · 15
Secteur 127 0A · appartements1 259 €/m² · 11
Secteur 0B · maisons2 435 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Genix-les-Villages

À Saint-Genix-les-Villages, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 576 €/m² (12 ventes, −5,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 469 €/m² (31 ventes, −9,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.