73500 · Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Modane en 2026
À Modane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 283 €/m² (78 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 275 €/m² (10 ventes). Les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département.
570 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 283 €/m²
78 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 275 €/m²
10 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 030 €/m² · 146 ventes
- 20222 159 €/m² · 120 ventes
- 20232 370 €/m² · 94 ventes
- 20242 243 €/m² · 94 ventes
- 20252 283 €/m² · 78 ventes
maisons
- 20222 164 €/m² · 10 ventes
- 20252 275 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Modane | 2 283 €/m² | 2 275 €/m² |
| Savoie (73) | 3 800 €/m² | 3 294 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 321 €/m² | 2 283 €/m² | 2 931 €/m² | 75 100 € | 38 m² | 78 |
| maisons | 1 971 €/m² | 2 275 €/m² | 2 721 €/m² | 155 800 € | 75 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 356 €/m² | 2 143 €/m² | 2 706 €/m² | 69 450 € | 36 m² | 532 |
| maisons | 1 778 €/m² | 2 295 €/m² | 3 249 €/m² | 213 375 € | 91 m² | 38 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements2 519 €/m² · 340
- Secteur 0C · appartements1 083 €/m² · 92
- Secteur 0A · appartements1 439 €/m² · 52
- Secteur 0B · appartements1 085 €/m² · 48
- Secteur 0A · maisons2 091 €/m² · 18
- Secteur 0C · maisons2 125 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Modane
À Modane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 283 €/m² (78 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 275 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.