71490 · Saône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Couches en 2026
À Couches, celui des maisons est de 1 062 €/m² (17 ventes, +20 % sur un an).
101 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 062 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +20 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 2021714 €/m² · 29 ventes
- 20221 226 €/m² · 20 ventes
- 20231 100 €/m² · 15 ventes
- 2024885 €/m² · 18 ventes
- 20251 062 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Couches | — | 1 062 €/m² |
| Saône-et-Loire (71) | 1 412 €/m² | 1 525 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 500 €/m² | 1 062 €/m² | 2 012 €/m² | 94 380 € | 82 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 565 €/m² | 990 €/m² | 1 565 €/m² | 93 000 € | 84 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons788 €/m² · 28
- Secteur AB · maisons893 €/m² · 11
- Secteur AD · maisons877 €/m² · 11
Communes voisines
- Dracy-lès-Couches · 2.6 km— / 1 115 €/m²
- Saint-Maurice-lès-Couches · 2.5 km— / 1 125 €/m²
- Saint-Jean-de-Trézy · 2.9 km— / 1 437 €/m²
- Saint-Sernin-du-Plain · 4 km— / 1 028 €/m²
- Perreuil · 5.3 km— / 963 €/m²
- Saint-Bérain-sur-Dheune · 5.4 km— / 1 209 €/m²
- Essertenne · 6 km— / 1 320 €/m²
- Saint-Gervais-sur-Couches · 6.5 km— / 1 081 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Couches
À Couches, celui des maisons est de 1 062 €/m² (17 ventes, +20 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.