69210 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles en 2026
À Saint-Germain-Nuelles, celui des maisons est de 3 576 €/m² (10 ventes, −3,5 % sur un an).
75 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 576 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 590 €/m² · 15 ventes
- 20223 402 €/m² · 12 ventes
- 20233 480 €/m² · 14 ventes
- 20243 704 €/m² · 19 ventes
- 20253 576 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-Nuelles | — | 3 576 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 138 €/m² | 3 576 €/m² | 4 198 €/m² | 428 940 € | 116 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 508 €/m² | 3 481 €/m² | 4 150 €/m² | 380 225 € | 106 m² | 70 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons3 613 €/m² · 27
- Secteur 144 0U · maisons3 725 €/m² · 23
- Secteur 0A · maisons2 273 €/m² · 13
Communes voisines
- L'Arbresle · 2 km2 499 €/m² / 3 475 €/m²
- Éveux · 3.1 km— / 3 867 €/m²
- Bully · 2.6 km2 650 €/m² / 3 540 €/m²
- Châtillon · 3 km3 255 €/m² / 3 658 €/m²
- Chessy · 3.8 km2 636 €/m² / 3 434 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle · 3.3 km3 391 €/m² / 3 676 €/m²
- Sain-Bel · 4.8 km2 544 €/m² / 3 205 €/m²
- Le Breuil · 4.9 km— / 2 817 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-Nuelles
À Saint-Germain-Nuelles, celui des maisons est de 3 576 €/m² (10 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.