Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grigny ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−9,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−4,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Grigny ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

69520 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Grigny en 2026

À Grigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 109 €/m² (74 ventes, −9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 774 €/m² (46 ventes, −4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.

627 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 109 €/m²

74 ventes sur 12 mois · −9,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 774 €/m²

46 ventes sur 12 mois · −4,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 278 €/m² · 92 ventes
20222 293 €/m² · 108 ventes
20232 349 €/m² · 58 ventes
20242 319 €/m² · 51 ventes
20252 109 €/m² · 74 ventes

maisons

20212 991 €/m² · 62 ventes
20223 203 €/m² · 55 ventes
20233 350 €/m² · 48 ventes
20242 901 €/m² · 33 ventes
20252 774 €/m² · 46 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Grigny	2 109 €/m²	2 774 €/m²
Rhône (69)	3 742 €/m²	3 594 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 820 €/m²	2 109 €/m²	2 668 €/m²	144 700 €	67 m²	74
maisons	2 395 €/m²	2 774 €/m²	3 390 €/m²	261 990 €	89 m²	46

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 863 €/m²	2 267 €/m²	2 680 €/m²	141 000 €	64 m²	383
maisons	2 532 €/m²	3 060 €/m²	3 646 €/m²	284 500 €	92 m²	244

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · appartements2 643 €/m² · 72
Secteur AE · appartements2 512 €/m² · 64
Secteur AH · appartements2 033 €/m² · 55
Secteur AK · appartements1 856 €/m² · 51
Secteur AO · maisons2 816 €/m² · 50
Secteur AL · appartements2 178 €/m² · 48
Secteur AL · maisons2 763 €/m² · 41
Secteur AC · maisons3 565 €/m² · 36
Secteur AB · appartements2 491 €/m² · 29
Secteur AO · appartements2 444 €/m² · 25

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Grigny

À Grigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 109 €/m² (74 ventes, −9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 774 €/m² (46 ventes, −4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.