69740 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Genas en 2026
À Genas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 733 €/m² (49 ventes, −10,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 545 €/m² (70 ventes, +1,5 % sur un an).
582 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 733 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −10,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 545 €/m²
70 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 164 €/m² · 29 ventes
- 20224 617 €/m² · 50 ventes
- 20234 726 €/m² · 31 ventes
- 20244 177 €/m² · 40 ventes
- 20253 733 €/m² · 49 ventes
maisons
- 20214 720 €/m² · 104 ventes
- 20224 881 €/m² · 73 ventes
- 20234 803 €/m² · 82 ventes
- 20244 478 €/m² · 54 ventes
- 20254 545 €/m² · 70 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Genas | 3 733 €/m² | 4 545 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 248 €/m² | 3 733 €/m² | 4 721 €/m² | 228 500 € | 59 m² | 49 |
| maisons | 4 012 €/m² | 4 545 €/m² | 5 143 €/m² | 474 800 € | 108 m² | 70 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 667 €/m² | 4 434 €/m² | 4 945 €/m² | 267 600 € | 63 m² | 199 |
| maisons | 4 115 €/m² | 4 659 €/m² | 5 293 €/m² | 500 000 € | 106 m² | 383 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons4 806 €/m² · 37
- Secteur AP · appartements3 602 €/m² · 35
- Secteur AC · appartements4 884 €/m² · 35
- Secteur AT · maisons4 993 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons4 649 €/m² · 30
- Secteur AD · appartements5 000 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons4 678 €/m² · 26
- Secteur AN · appartements3 617 €/m² · 20
- Secteur AY · appartements4 128 €/m² · 20
- Secteur AP · maisons4 637 €/m² · 19
Communes voisines
- Meyzieu · 4.4 km3 481 €/m² / 4 110 €/m²
- Chassieu · 3.2 km4 302 €/m² / 4 537 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Mure · 4.6 km3 676 €/m² / 4 087 €/m²
- Décines-Charpieu · 5.5 km3 126 €/m² / 4 261 €/m²
- Saint-Laurent-de-Mure · 6.1 km3 876 €/m² / 4 023 €/m²
- Pusignan · 5.4 km3 619 €/m² / 3 998 €/m²
- Jonage · 7.5 km4 032 €/m² / 4 111 €/m²
- Saint-Priest · 6.7 km2 783 €/m² / 4 004 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Genas
À Genas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 733 €/m² (49 ventes, −10,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 545 €/m² (70 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.