Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bourboule ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+10,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Bourboule ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

63150 · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à La Bourboule en 2026

À La Bourboule, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 790 €/m² (50 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 535 €/m² (12 ventes, +10,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.

459 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 790 €/m²

50 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 535 €/m²

12 ventes sur 12 mois · +10,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 423 €/m² · 90 ventes
20221 496 €/m² · 76 ventes
20231 741 €/m² · 72 ventes
20241 867 €/m² · 67 ventes
20251 790 €/m² · 50 ventes

maisons

20211 360 €/m² · 27 ventes
20221 239 €/m² · 28 ventes
20231 400 €/m² · 17 ventes
20241 394 €/m² · 20 ventes
20251 535 €/m² · 12 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Bourboule	1 790 €/m²	1 535 €/m²
Puy-de-Dôme (63)	2 121 €/m²	1 810 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 507 €/m²	1 790 €/m²	2 241 €/m²	69 000 €	39 m²	50
maisons	911 €/m²	1 535 €/m²	2 276 €/m²	147 675 €	90 m²	12

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 256 €/m²	1 674 €/m²	2 064 €/m²	64 500 €	37 m²	355
maisons	914 €/m²	1 368 €/m²	1 978 €/m²	113 500 €	88 m²	104

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements1 606 €/m² · 102
Secteur AH · appartements1 644 €/m² · 96
Secteur AD · appartements1 575 €/m² · 78
Secteur AK · appartements1 865 €/m² · 36
Secteur AE · maisons1 565 €/m² · 29
Secteur AC · appartements1 694 €/m² · 27
Secteur AC · maisons1 088 €/m² · 21
Secteur AD · maisons1 103 €/m² · 17
Secteur AH · maisons1 251 €/m² · 16
Secteur AI · appartements1 793 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Bourboule

À La Bourboule, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 790 €/m² (50 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 535 €/m² (12 ventes, +10,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.