Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-au-Perche ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+4,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Val-au-Perche ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

61260 · Orne · Normandie

Prix immobilier à Val-au-Perche en 2026

À Val-au-Perche, celui des maisons est de 1 496 €/m² (31 ventes, +4,8 % sur un an).

217 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 496 €/m²

31 ventes sur 12 mois · +4,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 263 €/m² · 62 ventes
20221 165 €/m² · 49 ventes
20231 262 €/m² · 38 ventes
20241 427 €/m² · 32 ventes
20251 496 €/m² · 31 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Val-au-Perche	—	1 496 €/m²
Orne (61)	1 200 €/m²	1 349 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 148 €/m²	1 496 €/m²	1 688 €/m²	105 000 €	75 m²	31

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	922 €/m²	1 301 €/m²	1 639 €/m²	110 000 €	88 m²	212

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · maisons1 287 €/m² · 31
Secteur AA · maisons903 €/m² · 22
Secteur AD · maisons1 420 €/m² · 17
Secteur 356 AD · maisons1 420 €/m² · 15
Secteur 356 AA · maisons1 625 €/m² · 12
Secteur AC · maisons1 133 €/m² · 11
Secteur 246 0D · maisons1 549 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Val-au-Perche

À Val-au-Perche, celui des maisons est de 1 496 €/m² (31 ventes, +4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.