Les prix montent-ils ou baissent-ils à Messei ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+4,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Messei ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

61440 · Orne · Normandie

Prix immobilier à Messei en 2026

À Messei, celui des maisons est de 1 344 €/m² (21 ventes, +4,3 % sur un an).

109 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 344 €/m²

21 ventes sur 12 mois · +4,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 373 €/m² · 17 ventes
20221 400 €/m² · 23 ventes
20231 327 €/m² · 18 ventes
20241 288 €/m² · 29 ventes
20251 344 €/m² · 21 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Messei	—	1 344 €/m²
Orne (61)	1 200 €/m²	1 349 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 138 €/m²	1 344 €/m²	1 750 €/m²	147 700 €	89 m²	21

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 059 €/m²	1 362 €/m²	1 677 €/m²	120 000 €	84 m²	108

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · maisons1 397 €/m² · 21
Secteur AH · maisons1 348 €/m² · 21
Secteur AK · maisons1 344 €/m² · 19
Secteur AI · maisons1 067 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Messei

À Messei, celui des maisons est de 1 344 €/m² (21 ventes, +4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.