Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellême ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−17,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Bellême ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

61130 · Orne · Normandie

Prix immobilier à Bellême en 2026

À Bellême, celui des maisons est de 1 537 €/m² (19 ventes, −17,9 % sur un an).

111 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 537 €/m²

19 ventes sur 12 mois · −17,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 502 €/m² · 28 ventes
20221 389 €/m² · 29 ventes
20231 565 €/m² · 14 ventes
20241 873 €/m² · 19 ventes
20251 537 €/m² · 19 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Bellême	—	1 537 €/m²
Orne (61)	1 200 €/m²	1 349 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 114 €/m²	1 537 €/m²	2 242 €/m²	116 900 €	78 m²	19

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 033 €/m²	1 491 €/m²	2 297 €/m²	128 000 €	84 m²	109

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · maisons1 731 €/m² · 53
Secteur AD · maisons1 261 €/m² · 24
Secteur AC · maisons1 467 €/m² · 21

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Bellême

À Bellême, celui des maisons est de 1 537 €/m² (19 ventes, −17,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.