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Prix immobilier à Alençon en 2026
À Alençon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 105 €/m² (126 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 563 €/m² (186 ventes, +5,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
1 615 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 105 €/m²
126 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 563 €/m²
186 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 038 €/m² · 167 ventes
- 20221 192 €/m² · 143 ventes
- 20231 188 €/m² · 140 ventes
- 20241 132 €/m² · 121 ventes
- 20251 105 €/m² · 126 ventes
maisons
- 20211 438 €/m² · 215 ventes
- 20221 579 €/m² · 199 ventes
- 20231 591 €/m² · 166 ventes
- 20241 482 €/m² · 152 ventes
- 20251 563 €/m² · 186 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 853 €/m² | 1 105 €/m² | 1 392 €/m² | 62 000 € | 61 m² | 126 |
| maisons | 1 281 €/m² | 1 563 €/m² | 1 938 €/m² | 128 786 € | 84 m² | 186 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 875 €/m² | 1 118 €/m² | 1 400 €/m² | 60 000 € | 57 m² | 697 |
| maisons | 1 215 €/m² | 1 518 €/m² | 1 869 €/m² | 130 000 € | 85 m² | 918 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements1 098 €/m² · 129
- Secteur BV · appartements1 254 €/m² · 80
- Secteur AS · appartements910 €/m² · 75
- Secteur BO · maisons1 538 €/m² · 67
- Secteur AX · maisons1 410 €/m² · 58
- Secteur AR · appartements823 €/m² · 57
- Secteur AW · maisons1 372 €/m² · 51
- Secteur AR · maisons1 396 €/m² · 50
- Secteur AI · maisons1 769 €/m² · 50
- Secteur AO · maisons1 652 €/m² · 48
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Alençon
À Alençon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 105 €/m² (126 ventes, −2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 563 €/m² (186 ventes, +5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.