56400 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Brech en 2026
À Brech, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 984 €/m² (11 ventes, −13,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 966 €/m² (71 ventes, +3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
377 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 984 €/m²
11 ventes sur 12 mois · −13,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 966 €/m²
71 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 723 €/m² · 22 ventes
- 20223 091 €/m² · 21 ventes
- 20243 453 €/m² · 10 ventes
- 20252 984 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 762 €/m² · 66 ventes
- 20223 220 €/m² · 58 ventes
- 20233 245 €/m² · 54 ventes
- 20242 874 €/m² · 57 ventes
- 20252 966 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Brech | 2 984 €/m² | 2 966 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 575 €/m² | 2 984 €/m² | 3 265 €/m² | 134 200 € | 44 m² | 11 |
| maisons | 2 529 €/m² | 2 966 €/m² | 3 403 €/m² | 295 000 € | 101 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 615 €/m² | 3 000 €/m² | 3 388 €/m² | 140 000 € | 44 m² | 71 |
| maisons | 2 538 €/m² | 3 027 €/m² | 3 472 €/m² | 310 000 € | 104 m² | 306 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 960 €/m² · 42
- Secteur AD · maisons3 176 €/m² · 37
- Secteur ZI · maisons3 075 €/m² · 33
- Secteur ZS · appartements3 091 €/m² · 28
- Secteur ZR · maisons2 824 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons2 970 €/m² · 20
- Secteur YD · maisons3 601 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons3 290 €/m² · 17
- Secteur AD · appartements2 897 €/m² · 15
- Secteur ZX · maisons3 220 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Brech
À Brech, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 984 €/m² (11 ventes, −13,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 966 €/m² (71 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.