56150 · Morbihan · Bretagne
Prix immobilier à Baud en 2026
À Baud, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 402 €/m² (15 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 200 €/m² (73 ventes, +9,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
469 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 402 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 200 €/m²
73 ventes sur 12 mois · +9,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 795 €/m² · 17 ventes
- 20222 128 €/m² · 20 ventes
- 20242 543 €/m² · 15 ventes
- 20252 402 €/m² · 15 ventes
maisons
- 20211 864 €/m² · 92 ventes
- 20222 203 €/m² · 89 ventes
- 20232 112 €/m² · 82 ventes
- 20242 015 €/m² · 57 ventes
- 20252 200 €/m² · 73 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baud | 2 402 €/m² | 2 200 €/m² |
| Morbihan (56) | 3 333 €/m² | 2 478 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 995 €/m² | 2 402 €/m² | 2 661 €/m² | 125 000 € | 49 m² | 15 |
| maisons | 1 786 €/m² | 2 200 €/m² | 2 470 €/m² | 205 000 € | 97 m² | 73 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 840 €/m² | 2 232 €/m² | 2 555 €/m² | 110 250 € | 50 m² | 76 |
| maisons | 1 604 €/m² | 2 060 €/m² | 2 500 €/m² | 190 000 € | 94 m² | 393 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur YC · maisons2 204 €/m² · 50
- Secteur AH · maisons1 625 €/m² · 39
- Secteur YO · maisons2 210 €/m² · 38
- Secteur ZY · maisons2 258 €/m² · 35
- Secteur YB · maisons2 145 €/m² · 33
- Secteur AH · appartements2 250 €/m² · 30
- Secteur AD · maisons2 044 €/m² · 27
- Secteur AI · maisons1 944 €/m² · 25
- Secteur AE · maisons1 862 €/m² · 25
- Secteur YO · appartements2 082 €/m² · 15
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baud
À Baud, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 402 €/m² (15 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 200 €/m² (73 ventes, +9,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.