Les prix montent-ils ou baissent-ils à Essey-lès-Nancy ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+17,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Essey-lès-Nancy ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

54270 · Meurthe-et-Moselle · Grand Est

Prix immobilier à Essey-lès-Nancy en 2026

À Essey-lès-Nancy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 991 €/m² (74 ventes, +4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 435 €/m² (50 ventes, +17,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % plus cher que la médiane du département.

622 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 991 €/m²

74 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 435 €/m²

50 ventes sur 12 mois · +17,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 922 €/m² · 96 ventes
20222 123 €/m² · 71 ventes
20231 841 €/m² · 83 ventes
20241 915 €/m² · 61 ventes
20251 991 €/m² · 74 ventes

maisons

20212 300 €/m² · 49 ventes
20222 635 €/m² · 51 ventes
20232 442 €/m² · 50 ventes
20242 072 €/m² · 37 ventes
20252 435 €/m² · 50 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Essey-lès-Nancy	1 991 €/m²	2 435 €/m²
Meurthe-et-Moselle (54)	1 924 €/m²	1 883 €/m²
Grand Est	1 786 €/m²	1 538 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 479 €/m²	1 991 €/m²	2 508 €/m²	126 150 €	66 m²	74
maisons	1 892 €/m²	2 435 €/m²	2 823 €/m²	261 000 €	96 m²	50

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 500 €/m²	1 947 €/m²	2 353 €/m²	113 000 €	60 m²	385
maisons	2 004 €/m²	2 354 €/m²	2 869 €/m²	237 500 €	97 m²	237

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AV · appartements2 328 €/m² · 96
Secteur AW · appartements1 818 €/m² · 79
Secteur AX · appartements1 354 €/m² · 62
Secteur AT · appartements2 056 €/m² · 57
Secteur AY · maisons2 446 €/m² · 54
Secteur AY · appartements1 830 €/m² · 46
Secteur AD · maisons2 487 €/m² · 46
Secteur AB · appartements2 014 €/m² · 45
Secteur AW · maisons2 033 €/m² · 34
Secteur AB · maisons2 224 €/m² · 32

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Essey-lès-Nancy

À Essey-lès-Nancy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 991 €/m² (74 ventes, +4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 435 €/m² (50 ventes, +17,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.