54120 · Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Prix immobilier à Baccarat en 2026
À Baccarat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 042 €/m² (14 ventes, +6,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 207 €/m² (43 ventes, −3,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département.
262 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 042 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +6,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 207 €/m²
43 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021834 €/m² · 10 ventes
- 2022768 €/m² · 11 ventes
- 2023854 €/m² · 22 ventes
- 2024981 €/m² · 13 ventes
- 20251 042 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20211 099 €/m² · 48 ventes
- 20221 125 €/m² · 36 ventes
- 20231 219 €/m² · 29 ventes
- 20241 255 €/m² · 36 ventes
- 20251 207 €/m² · 43 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baccarat | 1 042 €/m² | 1 207 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 1 924 €/m² | 1 883 €/m² |
| Grand Est | 1 786 €/m² | 1 538 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 801 €/m² | 1 042 €/m² | 1 561 €/m² | 56 700 € | 58 m² | 14 |
| maisons | 846 €/m² | 1 207 €/m² | 1 487 €/m² | 110 200 € | 89 m² | 43 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 750 €/m² | 902 €/m² | 1 110 €/m² | 57 500 € | 66 m² | 70 |
| maisons | 849 €/m² | 1 163 €/m² | 1 566 €/m² | 115 000 € | 95 m² | 192 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons1 094 €/m² · 29
- Secteur AO · maisons951 €/m² · 28
- Secteur AC · maisons1 041 €/m² · 18
- Secteur AZ · maisons1 663 €/m² · 17
- Secteur AY · maisons1 771 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons930 €/m² · 16
- Secteur AL · appartements938 €/m² · 15
- Secteur AO · appartements898 €/m² · 15
- Secteur AR · maisons1 407 €/m² · 14
- Secteur AN · appartements766 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baccarat
À Baccarat, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 042 €/m² (14 ventes, +6,2 % sur un an) et celui des maisons est de 1 207 €/m² (43 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.