Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Memmie ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+13,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Memmie ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

51470 · Marne · Grand Est

Prix immobilier à Saint-Memmie en 2026

À Saint-Memmie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 245 €/m² (22 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 892 €/m² (30 ventes, +13,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 47 % moins cher que la médiane du département.

238 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 245 €/m²

22 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 892 €/m²

30 ventes sur 12 mois · +13,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 210 €/m² · 23 ventes
20221 016 €/m² · 11 ventes
20231 118 €/m² · 16 ventes
20241 304 €/m² · 18 ventes
20251 245 €/m² · 22 ventes

maisons

20211 855 €/m² · 32 ventes
20222 075 €/m² · 28 ventes
20231 804 €/m² · 33 ventes
20241 667 €/m² · 25 ventes
20251 892 €/m² · 30 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Memmie	1 245 €/m²	1 892 €/m²
Marne (51)	2 342 €/m²	1 913 €/m²
Grand Est	1 786 €/m²	1 538 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	989 €/m²	1 245 €/m²	1 426 €/m²	90 798 €	84 m²	22
maisons	1 608 €/m²	1 892 €/m²	2 306 €/m²	168 275 €	90 m²	30

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	968 €/m²	1 194 €/m²	1 466 €/m²	84 500 €	71 m²	90
maisons	1 606 €/m²	1 884 €/m²	2 271 €/m²	183 890 €	97 m²	148

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · appartements993 €/m² · 54
Secteur AI · maisons1 925 €/m² · 40
Secteur AA · maisons1 804 €/m² · 33
Secteur AK · appartements1 529 €/m² · 32
Secteur AB · maisons2 206 €/m² · 25
Secteur AK · maisons1 682 €/m² · 18
Secteur AD · maisons1 978 €/m² · 15
Secteur AC · maisons1 814 €/m² · 14

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Memmie

À Saint-Memmie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 245 €/m² (22 ventes, −4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 892 €/m² (30 ventes, +13,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.