51200 · Marne · Grand Est
Prix immobilier à Épernay en 2026
À Épernay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 771 €/m² (195 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 162 €/m² (134 ventes, +2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
1 660 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 771 €/m²
195 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 162 €/m²
134 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 588 €/m² · 204 ventes
- 20221 705 €/m² · 232 ventes
- 20231 713 €/m² · 186 ventes
- 20241 807 €/m² · 172 ventes
- 20251 771 €/m² · 195 ventes
maisons
- 20212 053 €/m² · 156 ventes
- 20222 119 €/m² · 142 ventes
- 20232 160 €/m² · 124 ventes
- 20242 116 €/m² · 115 ventes
- 20252 162 €/m² · 134 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épernay | 1 771 €/m² | 2 162 €/m² |
| Marne (51) | 2 342 €/m² | 1 913 €/m² |
| Grand Est | 1 786 €/m² | 1 538 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 457 €/m² | 1 771 €/m² | 2 053 €/m² | 97 000 € | 59 m² | 195 |
| maisons | 1 764 €/m² | 2 162 €/m² | 2 829 €/m² | 177 500 € | 87 m² | 134 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 433 €/m² | 1 716 €/m² | 2 006 €/m² | 95 000 € | 58 m² | 989 |
| maisons | 1 703 €/m² | 2 119 €/m² | 2 625 €/m² | 182 000 € | 87 m² | 671 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · appartements1 774 €/m² · 205
- Secteur BD · appartements1 796 €/m² · 176
- Secteur BO · appartements1 803 €/m² · 124
- Secteur BE · maisons1 978 €/m² · 106
- Secteur AK · appartements1 517 €/m² · 82
- Secteur BK · appartements1 842 €/m² · 73
- Secteur 0I · maisons2 126 €/m² · 73
- Secteur 0I · appartements1 581 €/m² · 68
- Secteur BO · maisons2 456 €/m² · 64
- Secteur BM · maisons2 258 €/m² · 56
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Épernay
À Épernay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 771 €/m² (195 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 162 €/m² (134 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.