50380 · Manche · Normandie
Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer en 2026
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 355 €/m² (23 ventes, +17,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 519 €/m² (63 ventes, −4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 84 % plus cher que la médiane du département.
493 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 355 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +17,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 519 €/m²
63 ventes sur 12 mois · −4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 114 €/m² · 31 ventes
- 20224 024 €/m² · 23 ventes
- 20233 774 €/m² · 18 ventes
- 20243 706 €/m² · 26 ventes
- 20254 355 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20213 196 €/m² · 98 ventes
- 20223 479 €/m² · 80 ventes
- 20233 566 €/m² · 64 ventes
- 20243 681 €/m² · 67 ventes
- 20253 519 €/m² · 63 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pair-sur-Mer | 4 355 €/m² | 3 519 €/m² |
| Manche (50) | 2 372 €/m² | 1 875 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 661 €/m² | 4 355 €/m² | 4 825 €/m² | 220 000 € | 50 m² | 23 |
| maisons | 2 588 €/m² | 3 519 €/m² | 4 258 €/m² | 339 500 € | 89 m² | 63 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 114 €/m² | 3 840 €/m² | 4 657 €/m² | 176 000 € | 47 m² | 121 |
| maisons | 2 692 €/m² | 3 499 €/m² | 4 288 €/m² | 329 575 € | 90 m² | 372 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements3 900 €/m² · 61
- Secteur AS · maisons4 149 €/m² · 37
- Secteur AV · maisons4 000 €/m² · 35
- Secteur AO · maisons3 576 €/m² · 35
- Secteur AP · maisons2 106 €/m² · 34
- Secteur AY · maisons3 735 €/m² · 31
- Secteur AZ · maisons3 694 €/m² · 31
- Secteur AT · maisons3 619 €/m² · 22
- Secteur AX · maisons3 233 €/m² · 19
- Secteur AL · appartements3 475 €/m² · 17
Communes voisines
- Jullouville · 3.7 km3 931 €/m² / 3 505 €/m²
- Yquelon · 4.3 km— / 2 863 €/m²
- Granville · 3.9 km3 593 €/m² / 3 182 €/m²
- Donville-les-Bains · 4.9 km3 618 €/m² / 3 367 €/m²
- Anctoville-sur-Boscq · 4.9 km— / 2 703 €/m²
- Longueville · 5.7 km— / 2 438 €/m²
- Saint-Aubin-des-Préaux · 3.9 km— / 2 550 €/m²
- Saint-Planchers · 4.4 km— / 2 504 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 355 €/m² (23 ventes, +17,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 519 €/m² (63 ventes, −4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.