50430 · Manche · Normandie
Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ay en 2026
À Saint-Germain-sur-Ay, celui des maisons est de 2 447 €/m² (26 ventes, −9,9 % sur un an).
150 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 447 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −9,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 334 €/m² · 42 ventes
- 20222 602 €/m² · 35 ventes
- 20232 387 €/m² · 20 ventes
- 20242 716 €/m² · 24 ventes
- 20252 447 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Ay | — | 2 447 €/m² |
| Manche (50) | 2 372 €/m² | 1 875 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 775 €/m² | 2 447 €/m² | 4 258 €/m² | 217 500 € | 82 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 842 €/m² | 2 465 €/m² | 3 321 €/m² | 194 970 € | 76 m² | 147 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · maisons2 951 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons2 465 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons3 333 €/m² · 18
- Secteur AK · maisons2 222 €/m² · 17
- Secteur AE · maisons1 928 €/m² · 10
Communes voisines
- Bretteville-sur-Ay · 2.3 km— / 2 340 €/m²
- Créances · 5.9 km— / 1 726 €/m²
- La Haye · 7.4 km1 511 €/m² / 1 704 €/m²
- Pirou · 7.9 km— / 2 582 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Pierrepont · 10.3 km— / 1 348 €/m²
- Lessay · 7.5 km— / 1 756 €/m²
- Saint-Sauveur-de-Pierrepont · 11.8 km— / 1 303 €/m²
- Port-Bail-sur-Mer · 11.5 km— / 2 357 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain-sur-Ay
À Saint-Germain-sur-Ay, celui des maisons est de 2 447 €/m² (26 ventes, −9,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.