50200 · Manche · Normandie
Prix immobilier à Coutances en 2026
À Coutances, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 648 €/m² (31 ventes, −10,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 834 €/m² (71 ventes, −9,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.
541 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 648 €/m²
31 ventes sur 12 mois · −10,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 834 €/m²
71 ventes sur 12 mois · −9,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 469 €/m² · 42 ventes
- 20221 840 €/m² · 40 ventes
- 20231 650 €/m² · 45 ventes
- 20241 837 €/m² · 39 ventes
- 20251 648 €/m² · 31 ventes
maisons
- 20211 632 €/m² · 79 ventes
- 20221 779 €/m² · 68 ventes
- 20232 012 €/m² · 66 ventes
- 20242 033 €/m² · 60 ventes
- 20251 834 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coutances | 1 648 €/m² | 1 834 €/m² |
| Manche (50) | 2 372 €/m² | 1 875 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 369 €/m² | 1 648 €/m² | 1 971 €/m² | 84 500 € | 64 m² | 31 |
| maisons | 1 474 €/m² | 1 834 €/m² | 2 381 €/m² | 192 000 € | 93 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 414 €/m² | 1 694 €/m² | 2 100 €/m² | 97 000 € | 64 m² | 197 |
| maisons | 1 411 €/m² | 1 882 €/m² | 2 376 €/m² | 170 500 € | 93 m² | 344 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 814 €/m² · 56
- Secteur AD · appartements1 750 €/m² · 49
- Secteur AI · appartements1 614 €/m² · 41
- Secteur AB · appartements1 801 €/m² · 40
- Secteur AC · maisons1 916 €/m² · 39
- Secteur AK · maisons1 649 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons1 793 €/m² · 34
- Secteur AB · maisons1 956 €/m² · 26
- Secteur AH · appartements1 314 €/m² · 24
- Secteur AH · maisons1 779 €/m² · 19
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coutances
À Coutances, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 648 €/m² (31 ventes, −10,3 % sur un an) et celui des maisons est de 1 834 €/m² (71 ventes, −9,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.