Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avranches ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+11,2 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Avranches ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

50300 · Manche · Normandie

Prix immobilier à Avranches en 2026

À Avranches, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 208 €/m² (52 ventes, +11,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 283 €/m² (69 ventes, +3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.

604 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 208 €/m²

52 ventes sur 12 mois · +11,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 283 €/m²

69 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 823 €/m² · 44 ventes
20221 952 €/m² · 44 ventes
20231 900 €/m² · 41 ventes
20241 986 €/m² · 47 ventes
20252 208 €/m² · 52 ventes

maisons

20211 933 €/m² · 98 ventes
20222 109 €/m² · 78 ventes
20232 215 €/m² · 71 ventes
20242 203 €/m² · 60 ventes
20252 283 €/m² · 69 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Avranches	2 208 €/m²	2 283 €/m²
Manche (50)	2 372 €/m²	1 875 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 861 €/m²	2 208 €/m²	2 539 €/m²	105 000 €	56 m²	52
maisons	1 881 €/m²	2 283 €/m²	2 809 €/m²	222 000 €	99 m²	69

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 629 €/m²	1 971 €/m²	2 346 €/m²	112 750 €	62 m²	228
maisons	1 687 €/m²	2 120 €/m²	2 565 €/m²	205 000 €	99 m²	376

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AP · appartements2 168 €/m² · 88
Secteur AP · maisons2 234 €/m² · 57
Secteur AR · appartements1 956 €/m² · 42
Secteur AN · maisons2 232 €/m² · 39
Secteur 516 AB · maisons2 032 €/m² · 36
Secteur AL · appartements1 954 €/m² · 36
Secteur AR · maisons1 800 €/m² · 35
Secteur 516 AD · maisons2 486 €/m² · 34
Secteur AN · appartements1 735 €/m² · 27
Secteur 516 AC · maisons2 229 €/m² · 25

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Avranches

À Avranches, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 208 €/m² (52 ventes, +11,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 283 €/m² (69 ventes, +3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.