Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-en-Jarez ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+102,8 % sur un an) et les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Paul-en-Jarez ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42740 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Saint-Paul-en-Jarez en 2026

À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 162 €/m² (10 ventes, +102,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 394 €/m² (19 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 68 % plus cher que la médiane du département.

187 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 162 €/m²

10 ventes sur 12 mois · +102,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 394 €/m²

19 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 029 €/m² · 11 ventes
20241 066 €/m² · 13 ventes
20252 162 €/m² · 10 ventes

maisons

20212 621 €/m² · 34 ventes
20222 444 €/m² · 31 ventes
20232 749 €/m² · 26 ventes
20242 405 €/m² · 25 ventes
20252 394 €/m² · 19 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Paul-en-Jarez	2 162 €/m²	2 394 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 616 €/m²	2 162 €/m²	2 903 €/m²	159 500 €	65 m²	10
maisons	1 990 €/m²	2 394 €/m²	2 764 €/m²	194 690 €	86 m²	19

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 205 €/m²	1 853 €/m²	2 454 €/m²	154 000 €	82 m²	52
maisons	1 995 €/m²	2 482 €/m²	3 047 €/m²	236 200 €	96 m²	135

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BC · maisons2 417 €/m² · 28
Secteur BE · maisons2 320 €/m² · 27
Secteur BI · maisons2 869 €/m² · 17
Secteur BC · appartements2 905 €/m² · 15
Secteur AZ · maisons2 711 €/m² · 14
Secteur AZ · appartements1 046 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Paul-en-Jarez

À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 162 €/m² (10 ventes, +102,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 394 €/m² (19 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.