Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rive-de-Gier ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−15,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Rive-de-Gier ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42800 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Rive-de-Gier en 2026

À Rive-de-Gier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 158 €/m² (58 ventes, −15,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 375 €/m² (45 ventes, −2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.

627 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 158 €/m²

58 ventes sur 12 mois · −15,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 375 €/m²

45 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 111 €/m² · 71 ventes
20221 375 €/m² · 76 ventes
20231 297 €/m² · 53 ventes
20241 364 €/m² · 47 ventes
20251 158 €/m² · 58 ventes

maisons

20212 432 €/m² · 89 ventes
20222 542 €/m² · 74 ventes
20232 629 €/m² · 61 ventes
20242 436 €/m² · 53 ventes
20252 375 €/m² · 45 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Rive-de-Gier	1 158 €/m²	2 375 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 000 €/m²	1 158 €/m²	1 525 €/m²	81 000 €	67 m²	58
maisons	1 745 €/m²	2 375 €/m²	2 766 €/m²	219 000 €	96 m²	45

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 000 €/m²	1 250 €/m²	1 636 €/m²	89 000 €	70 m²	305
maisons	1 856 €/m²	2 494 €/m²	3 000 €/m²	231 500 €	93 m²	322

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · appartements1 083 €/m² · 54
Secteur AV · appartements1 311 €/m² · 52
Secteur AW · appartements1 640 €/m² · 36
Secteur AM · appartements1 485 €/m² · 28
Secteur BE · appartements1 261 €/m² · 27
Secteur BH · maisons2 830 €/m² · 27
Secteur AC · appartements1 052 €/m² · 26
Secteur BE · maisons2 321 €/m² · 25
Secteur BC · maisons2 719 €/m² · 23
Secteur AN · maisons2 791 €/m² · 21

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Rive-de-Gier

À Rive-de-Gier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 158 €/m² (58 ventes, −15,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 375 €/m² (45 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.