Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vineuil ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+4,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Vineuil ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

41350 · Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire

Prix immobilier à Vineuil en 2026

À Vineuil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 220 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 2 150 €/m² (71 ventes, +4,4 % sur un an).

389 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 150 €/m²

71 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 962 €/m² · 89 ventes
20222 120 €/m² · 84 ventes
20232 149 €/m² · 61 ventes
20242 060 €/m² · 55 ventes
20252 150 €/m² · 71 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Vineuil	—	2 150 €/m²
Loir-et-Cher (41)	1 764 €/m²	1 508 €/m²
Centre-Val de Loire	2 151 €/m²	1 661 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 767 €/m²	2 150 €/m²	2 389 €/m²	200 000 €	95 m²	71

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 871 €/m²	2 220 €/m²	2 408 €/m²	118 000 €	50 m²	29
maisons	1 774 €/m²	2 063 €/m²	2 388 €/m²	190 400 €	92 m²	360

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur DB · maisons2 054 €/m² · 28
Secteur DC · maisons2 144 €/m² · 28
Secteur DD · maisons2 250 €/m² · 25
Secteur EA · maisons2 312 €/m² · 19
Secteur EI · maisons2 036 €/m² · 19
Secteur EE · maisons1 861 €/m² · 18
Secteur ED · maisons1 888 €/m² · 18
Secteur DV · maisons2 057 €/m² · 16
Secteur DE · maisons2 115 €/m² · 15
Secteur EN · maisons2 175 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Vineuil

À Vineuil, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 220 €/m² (29 ventes) et celui des maisons est de 2 150 €/m² (71 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.