Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montrichard Val de Cher ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−9,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Montrichard Val de Cher ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

41400 · Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire

Prix immobilier à Montrichard Val de Cher en 2026

À Montrichard Val de Cher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 253 €/m² (15 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 508 €/m² (45 ventes, −9,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département.

358 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 253 €/m²

15 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 508 €/m²

45 ventes sur 12 mois · −9,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 487 €/m² · 18 ventes
20221 391 €/m² · 16 ventes
20241 224 €/m² · 15 ventes
20251 253 €/m² · 15 ventes

maisons

20211 431 €/m² · 81 ventes
20221 658 €/m² · 52 ventes
20231 481 €/m² · 49 ventes
20241 667 €/m² · 59 ventes
20251 508 €/m² · 45 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Montrichard Val de Cher	1 253 €/m²	1 508 €/m²
Loir-et-Cher (41)	1 764 €/m²	1 508 €/m²
Centre-Val de Loire	2 151 €/m²	1 661 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 200 €/m²	1 253 €/m²	1 592 €/m²	60 000 €	43 m²	15
maisons	1 207 €/m²	1 508 €/m²	1 900 €/m²	117 000 €	83 m²	45

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	977 €/m²	1 296 €/m²	1 558 €/m²	36 510 €	23 m²	72
maisons	1 201 €/m²	1 524 €/m²	1 881 €/m²	128 250 €	84 m²	286

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AV · maisons1 573 €/m² · 43
Secteur AX · appartements1 210 €/m² · 42
Secteur AN · maisons1 617 €/m² · 32
Secteur AX · maisons1 764 €/m² · 24
Secteur AT · maisons1 680 €/m² · 24
Secteur 023 0G · maisons1 316 €/m² · 21
Secteur AY · maisons1 465 €/m² · 18
Secteur AM · maisons1 652 €/m² · 17
Secteur 023 0F · maisons1 368 €/m² · 15
Secteur AO · maisons1 550 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Montrichard Val de Cher

À Montrichard Val de Cher, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 253 €/m² (15 ventes, +2,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 508 €/m² (45 ventes, −9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.