41800 · Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir en 2026
À Montoire-sur-le-Loir, celui des maisons est de 1 396 €/m² (45 ventes, +3,9 % sur un an).
303 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 396 €/m²
45 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 207 €/m² · 82 ventes
- 20221 356 €/m² · 67 ventes
- 20231 424 €/m² · 48 ventes
- 20241 343 €/m² · 52 ventes
- 20251 396 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montoire-sur-le-Loir | — | 1 396 €/m² |
| Loir-et-Cher (41) | 1 764 €/m² | 1 508 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 000 €/m² | 1 396 €/m² | 1 645 €/m² | 100 000 € | 75 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 995 €/m² | 1 291 €/m² | 1 671 €/m² | 106 250 € | 85 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons1 173 €/m² · 40
- Secteur AE · maisons1 392 €/m² · 37
- Secteur AH · maisons1 356 €/m² · 31
- Secteur AM · maisons1 009 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons1 653 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons1 458 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons1 745 €/m² · 18
- Secteur AN · maisons1 308 €/m² · 17
- Secteur AO · maisons1 479 €/m² · 12
- Secteur AL · maisons1 097 €/m² · 10
Communes voisines
- Lavardin · 2.6 km— / 1 522 €/m²
- Les Roches-l'Évêque · 3.4 km— / 869 €/m²
- Villavard · 3.2 km— / 1 167 €/m²
- Fontaine-les-Coteaux · 4.6 km— / 1 093 €/m²
- Saint-Arnoult · 5.3 km— / 1 146 €/m²
- Saint-Martin-des-Bois · 4.6 km— / 1 190 €/m²
- Saint-Rimay · 4.2 km— / 1 197 €/m²
- Saint-Jacques-des-Guérets · 5.2 km— / 1 033 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montoire-sur-le-Loir
À Montoire-sur-le-Loir, celui des maisons est de 1 396 €/m² (45 ventes, +3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.