38200 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vienne en 2026
À Vienne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 269 €/m² (293 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (71 ventes, +1,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
1 949 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 269 €/m²
293 ventes sur 12 mois · +4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 125 €/m²
71 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 042 €/m² · 339 ventes
- 20222 279 €/m² · 349 ventes
- 20232 344 €/m² · 290 ventes
- 20242 168 €/m² · 238 ventes
- 20252 269 €/m² · 293 ventes
maisons
- 20213 047 €/m² · 118 ventes
- 20223 319 €/m² · 95 ventes
- 20233 118 €/m² · 75 ventes
- 20243 088 €/m² · 81 ventes
- 20253 125 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vienne | 2 269 €/m² | 3 125 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 913 €/m² | 2 269 €/m² | 2 830 €/m² | 140 000 € | 65 m² | 293 |
| maisons | 2 681 €/m² | 3 125 €/m² | 3 608 €/m² | 346 000 € | 110 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 829 €/m² | 2 232 €/m² | 2 727 €/m² | 139 000 € | 66 m² | 1 509 |
| maisons | 2 548 €/m² | 3 148 €/m² | 3 750 €/m² | 329 950 € | 104 m² | 440 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · appartements2 490 €/m² · 190
- Secteur BD · appartements2 399 €/m² · 186
- Secteur BC · appartements2 246 €/m² · 184
- Secteur AD · appartements2 152 €/m² · 174
- Secteur BH · appartements2 546 €/m² · 138
- Secteur AZ · appartements2 398 €/m² · 123
- Secteur AN · appartements1 681 €/m² · 95
- Secteur AH · appartements2 000 €/m² · 73
- Secteur AS · appartements1 717 €/m² · 73
- Secteur AO · appartements1 642 €/m² · 58
Communes voisines
- Pont-Évêque · 3 km2 013 €/m² / 3 015 €/m²
- Jardin · 3.7 km2 871 €/m² / 3 285 €/m²
- Seyssuel · 4.2 km3 352 €/m² / 3 732 €/m²
- Chuzelles · 5.8 km3 469 €/m² / 3 500 €/m²
- Serpaize · 5.1 km3 428 €/m² / 3 484 €/m²
- Reventin-Vaugris · 6.4 km2 080 €/m² / 2 969 €/m²
- Les Côtes-d'Arey · 7.6 km2 516 €/m² / 3 042 €/m²
- Villette-de-Vienne · 7.8 km3 932 €/m² / 3 579 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vienne
À Vienne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 269 €/m² (293 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (71 ventes, +1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.