Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaulx-Milieu ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+8,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Vaulx-Milieu ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

38090 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Vaulx-Milieu en 2026

À Vaulx-Milieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 692 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 176 €/m² (18 ventes, +8,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.

154 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 692 €/m²

13 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

3 176 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +8,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 954 €/m² · 19 ventes
20252 692 €/m² · 13 ventes

maisons

20212 771 €/m² · 21 ventes
20223 038 €/m² · 27 ventes
20233 077 €/m² · 19 ventes
20242 926 €/m² · 12 ventes
20253 176 €/m² · 18 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Vaulx-Milieu	2 692 €/m²	3 176 €/m²
Isère (38)	2 526 €/m²	2 778 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 211 €/m²	2 692 €/m²	3 116 €/m²	190 000 €	79 m²	13
maisons	2 554 €/m²	3 176 €/m²	3 493 €/m²	283 550 €	92 m²	18

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 190 €/m²	2 722 €/m²	3 345 €/m²	190 000 €	73 m²	57
maisons	2 390 €/m²	3 035 €/m²	3 529 €/m²	300 000 €	99 m²	97

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · maisons2 771 €/m² · 31
Secteur 0B · maisons3 154 €/m² · 26
Secteur 0B · appartements2 452 €/m² · 24
Secteur AH · maisons2 382 €/m² · 22
Secteur AB · appartements3 169 €/m² · 22

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Vaulx-Milieu

À Vaulx-Milieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 692 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 176 €/m² (18 ventes, +8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.