38570 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Tencin en 2026
À Tencin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 420 €/m² (18 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 263 €/m² (11 ventes). Les appartements s'y vendent 35 % plus cher que la médiane du département.
188 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 420 €/m²
18 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 263 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 208 €/m² · 35 ventes
- 20223 395 €/m² · 26 ventes
- 20233 375 €/m² · 17 ventes
- 20243 618 €/m² · 11 ventes
- 20253 420 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20213 341 €/m² · 23 ventes
- 20223 647 €/m² · 22 ventes
- 20233 572 €/m² · 18 ventes
- 20253 263 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tencin | 3 420 €/m² | 3 263 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 335 €/m² | 3 420 €/m² | 3 652 €/m² | 222 375 € | 62 m² | 18 |
| maisons | 2 825 €/m² | 3 263 €/m² | 3 758 €/m² | 329 800 € | 99 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 099 €/m² | 3 334 €/m² | 3 547 €/m² | 211 400 € | 64 m² | 107 |
| maisons | 3 062 €/m² | 3 409 €/m² | 3 739 €/m² | 313 000 € | 90 m² | 81 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · appartements3 372 €/m² · 81
- Secteur 0C · maisons3 425 €/m² · 40
- Secteur 0A · maisons3 528 €/m² · 21
- Secteur 0B · appartements3 223 €/m² · 21
- Secteur 0B · maisons3 255 €/m² · 20
Communes voisines
- La Pierre · 1.5 km— / 3 396 €/m²
- La Terrasse · 2.8 km3 302 €/m² / 3 403 €/m²
- Le Champ-près-Froges · 3.6 km2 146 €/m² / 3 420 €/m²
- Lumbin · 3.3 km3 034 €/m² / 3 648 €/m²
- Theys · 3.3 km— / 3 374 €/m²
- Goncelin · 4.4 km2 975 €/m² / 3 058 €/m²
- Le Touvet · 5.6 km2 905 €/m² / 3 491 €/m²
- Froges · 5.1 km2 459 €/m² / 3 461 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Tencin
À Tencin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 420 €/m² (18 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 263 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.