38160 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Marcellin en 2026
À Saint-Marcellin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 886 €/m² (82 ventes, +4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 319 €/m² (29 ventes, −3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
651 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 886 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 319 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 704 €/m² · 95 ventes
- 20221 842 €/m² · 99 ventes
- 20231 786 €/m² · 84 ventes
- 20241 798 €/m² · 72 ventes
- 20251 886 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20212 132 €/m² · 53 ventes
- 20222 229 €/m² · 65 ventes
- 20232 260 €/m² · 43 ventes
- 20242 402 €/m² · 29 ventes
- 20252 319 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Marcellin | 1 886 €/m² | 2 319 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 558 €/m² | 1 886 €/m² | 2 267 €/m² | 111 000 € | 62 m² | 82 |
| maisons | 1 762 €/m² | 2 319 €/m² | 2 679 €/m² | 215 440 € | 90 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 452 €/m² | 1 805 €/m² | 2 234 €/m² | 110 000 € | 64 m² | 432 |
| maisons | 1 831 €/m² | 2 198 €/m² | 2 595 €/m² | 202 000 € | 90 m² | 219 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements1 522 €/m² · 143
- Secteur AH · appartements1 871 €/m² · 89
- Secteur AL · appartements1 887 €/m² · 81
- Secteur AM · appartements1 776 €/m² · 59
- Secteur AL · maisons1 995 €/m² · 40
- Secteur AN · maisons2 328 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons2 376 €/m² · 24
- Secteur AC · appartements1 762 €/m² · 23
- Secteur AM · maisons2 132 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons2 032 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Marcellin
À Saint-Marcellin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 886 €/m² (82 ventes, +4,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 319 €/m² (29 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.