Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+21,2 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+15,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

38590 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2026

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 456 €/m² (17 ventes, +21,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 536 €/m² (23 ventes, +15,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.

186 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 456 €/m²

17 ventes sur 12 mois · +21,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 536 €/m²

23 ventes sur 12 mois · +15,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20242 027 €/m² · 23 ventes
20252 456 €/m² · 17 ventes

maisons

20212 125 €/m² · 31 ventes
20222 266 €/m² · 29 ventes
20232 188 €/m² · 17 ventes
20242 190 €/m² · 22 ventes
20252 536 €/m² · 23 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs	2 456 €/m²	2 536 €/m²
Isère (38)	2 526 €/m²	2 778 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 786 €/m²	2 456 €/m²	2 731 €/m²	139 590 €	68 m²	17
maisons	2 063 €/m²	2 536 €/m²	2 772 €/m²	230 000 €	87 m²	23

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 777 €/m²	2 223 €/m²	2 584 €/m²	146 950 €	69 m²	64
maisons	1 768 €/m²	2 231 €/m²	2 532 €/m²	231 000 €	106 m²	122

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0F · maisons2 275 €/m² · 49
Secteur 0D · appartements2 266 €/m² · 48
Secteur 0D · maisons1 813 €/m² · 45
Secteur 0F · appartements1 900 €/m² · 15
Secteur 0C · maisons2 497 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 456 €/m² (17 ventes, +21,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 536 €/m² (23 ventes, +15,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.