38510 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Morestel en 2026
À Morestel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 387 €/m² (11 ventes, +15,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 518 €/m² (33 ventes, +13,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
312 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 387 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +15,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 518 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +13,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 058 €/m² · 45 ventes
- 20222 232 €/m² · 18 ventes
- 20232 292 €/m² · 21 ventes
- 20242 064 €/m² · 24 ventes
- 20252 387 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 237 €/m² · 54 ventes
- 20222 452 €/m² · 39 ventes
- 20232 477 €/m² · 35 ventes
- 20242 219 €/m² · 32 ventes
- 20252 518 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Morestel | 2 387 €/m² | 2 518 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 001 €/m² | 2 387 €/m² | 2 857 €/m² | 152 787 € | 68 m² | 11 |
| maisons | 2 127 €/m² | 2 518 €/m² | 2 861 €/m² | 240 000 € | 89 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 774 €/m² | 2 217 €/m² | 2 619 €/m² | 128 856 € | 58 m² | 119 |
| maisons | 1 941 €/m² | 2 359 €/m² | 2 779 €/m² | 239 500 € | 98 m² | 193 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements2 263 €/m² · 48
- Secteur AH · maisons2 250 €/m² · 47
- Secteur AN · maisons2 250 €/m² · 39
- Secteur AM · maisons2 190 €/m² · 37
- Secteur AH · appartements1 927 €/m² · 21
- Secteur AE · appartements1 991 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons2 391 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons2 929 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons2 276 €/m² · 13
- Secteur AL · maisons2 269 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Morestel
À Morestel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 387 €/m² (11 ventes, +15,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 518 €/m² (33 ventes, +13,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.