38620 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Montferrat en 2026
À Montferrat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 969 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 2 694 €/m² (19 ventes, +10 % sur un an).
126 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 694 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +10 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 979 €/m² · 26 ventes
- 20222 406 €/m² · 25 ventes
- 20233 113 €/m² · 21 ventes
- 20242 448 €/m² · 10 ventes
- 20252 694 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montferrat | — | 2 694 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 153 €/m² | 2 694 €/m² | 3 175 €/m² | 237 000 € | 100 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 567 €/m² | 1 969 €/m² | 2 295 €/m² | 123 100 € | 65 m² | 25 |
| maisons | 1 903 €/m² | 2 435 €/m² | 3 116 €/m² | 237 000 € | 101 m² | 101 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 310 €/m² · 34
- Secteur AC · appartements1 965 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons1 676 €/m² · 12
- Secteur AI · maisons3 435 €/m² · 11
- Secteur 0E · maisons3 278 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Sulpice-des-Rivoires · 2.3 km— / 2 802 €/m²
- Charancieu · 4.8 km— / 2 250 €/m²
- Valencogne · 3.8 km— / 2 093 €/m²
- Bilieu · 4.4 km— / 2 791 €/m²
- Villages du Lac de Paladru · 3.8 km2 186 €/m² / 2 500 €/m²
- Massieu · 5 km— / 2 199 €/m²
- Saint-Ondras · 4.7 km— / 2 736 €/m²
- Les Abrets en Dauphiné · 6.6 km2 212 €/m² / 2 356 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montferrat
À Montferrat, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 969 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 2 694 €/m² (19 ventes, +10 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.