Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Roches-de-Condrieu ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+22,3 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−10,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Les Roches-de-Condrieu ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

38370 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu en 2026

À Les Roches-de-Condrieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 015 €/m² (11 ventes, +22,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 243 €/m² (14 ventes, −10,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % plus cher que la médiane du département.

130 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 015 €/m²

11 ventes sur 12 mois · +22,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 243 €/m²

14 ventes sur 12 mois · −10,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 799 €/m² · 18 ventes
20222 557 €/m² · 10 ventes
20242 465 €/m² · 11 ventes
20253 015 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 024 €/m² · 16 ventes
20222 372 €/m² · 15 ventes
20232 708 €/m² · 10 ventes
20242 505 €/m² · 17 ventes
20252 243 €/m² · 14 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Les Roches-de-Condrieu	3 015 €/m²	2 243 €/m²
Isère (38)	2 526 €/m²	2 778 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 510 €/m²	3 015 €/m²	3 316 €/m²	190 650 €	65 m²	11
maisons	1 805 €/m²	2 243 €/m²	2 903 €/m²	200 062 €	86 m²	14

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 180 €/m²	2 825 €/m²	3 265 €/m²	171 862 €	64 m²	58
maisons	1 729 €/m²	2 367 €/m²	2 815 €/m²	205 750 €	92 m²	72

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons2 174 €/m² · 53
Secteur AC · appartements2 532 €/m² · 50
Secteur AB · maisons2 824 €/m² · 19

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Les Roches-de-Condrieu

À Les Roches-de-Condrieu, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 015 €/m² (11 ventes, +22,3 % sur un an) et celui des maisons est de 2 243 €/m² (14 ventes, −10,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.