38230 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux en 2026
À Charvieu-Chavagneux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 586 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 252 €/m² (55 ventes, −5,5 % sur un an).
380 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 586 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 252 €/m²
55 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 205 €/m² · 16 ventes
- 20222 635 €/m² · 20 ventes
- 20232 448 €/m² · 11 ventes
- 20252 586 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 221 €/m² · 93 ventes
- 20223 515 €/m² · 75 ventes
- 20233 262 €/m² · 51 ventes
- 20243 442 €/m² · 44 ventes
- 20253 252 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charvieu-Chavagneux | 2 586 €/m² | 3 252 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 372 €/m² | 2 586 €/m² | 2 691 €/m² | 155 000 € | 60 m² | 12 |
| maisons | 2 702 €/m² | 3 252 €/m² | 3 589 €/m² | 300 000 € | 94 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 118 €/m² | 2 457 €/m² | 2 746 €/m² | 154 500 € | 67 m² | 62 |
| maisons | 2 906 €/m² | 3 310 €/m² | 3 646 €/m² | 320 575 € | 96 m² | 318 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons3 264 €/m² · 96
- Secteur 0B · maisons3 405 €/m² · 39
- Secteur AM · maisons3 493 €/m² · 39
- Secteur AE · appartements2 631 €/m² · 38
- Secteur 0A · maisons3 385 €/m² · 24
- Secteur AI · maisons3 033 €/m² · 22
- Secteur AL · maisons3 311 €/m² · 20
- Secteur AK · maisons3 145 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons3 316 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons3 149 €/m² · 18
Communes voisines
- Pont-de-Chéruy · 1.9 km2 300 €/m² / 2 955 €/m²
- Tignieu-Jameyzieu · 2.5 km3 373 €/m² / 3 382 €/m²
- Chavanoz · 3.6 km2 933 €/m² / 3 289 €/m²
- Janneyrias · 3.3 km3 372 €/m² / 3 712 €/m²
- Anthon · 5.4 km— / 3 440 €/m²
- Chamagnieu · 6.4 km2 778 €/m² / 3 194 €/m²
- Villette-d'Anthon · 5.9 km3 713 €/m² / 3 850 €/m²
- Satolas-et-Bonce · 7 km3 474 €/m² / 3 329 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Charvieu-Chavagneux
À Charvieu-Chavagneux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 586 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 252 €/m² (55 ventes, −5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.