37190 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Villaines-les-Rochers en 2026
À Villaines-les-Rochers, celui des maisons est de 2 011 €/m² (17 ventes).
63 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 011 €/m²
17 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 713 €/m² · 12 ventes
- 20221 656 €/m² · 16 ventes
- 20252 011 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villaines-les-Rochers | — | 2 011 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 461 €/m² | 2 011 €/m² | 2 354 €/m² | 160 000 € | 89 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 378 €/m² | 1 778 €/m² | 2 158 €/m² | 160 000 € | 88 m² | 63 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons1 654 €/m² · 17
- Secteur 0C · maisons1 394 €/m² · 11
- Secteur 0D · maisons1 536 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villaines-les-Rochers
À Villaines-les-Rochers, celui des maisons est de 2 011 €/m² (17 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.