37190 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Vallères en 2026
À Vallères, celui des maisons est de 2 076 €/m² (15 ventes, −10,7 % sur un an).
67 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 076 €/m²
15 ventes sur 12 mois · −10,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 875 €/m² · 17 ventes
- 20222 517 €/m² · 14 ventes
- 20242 325 €/m² · 12 ventes
- 20252 076 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vallères | — | 2 076 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 633 €/m² | 2 076 €/m² | 2 377 €/m² | 184 000 € | 92 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 766 €/m² | 2 218 €/m² | 2 555 €/m² | 205 000 € | 96 m² | 67 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZH · maisons2 130 €/m² · 13
- Secteur AE · maisons2 328 €/m² · 11
- Secteur ZC · maisons2 115 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vallères
À Vallères, celui des maisons est de 2 076 €/m² (15 ventes, −10,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.