37270 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau en 2026
À Saint-Martin-le-Beau, celui des maisons est de 2 250 €/m² (33 ventes, −2,4 % sur un an).
161 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 250 €/m²
33 ventes sur 12 mois · −2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 250 €/m² · 35 ventes
- 20222 155 €/m² · 32 ventes
- 20232 366 €/m² · 34 ventes
- 20242 305 €/m² · 26 ventes
- 20252 250 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Beau | — | 2 250 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 813 €/m² | 2 250 €/m² | 2 583 €/m² | 200 000 € | 104 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 796 €/m² | 2 253 €/m² | 2 597 €/m² | 206 175 € | 97 m² | 160 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 250 €/m² · 35
- Secteur AS · maisons2 440 €/m² · 26
- Secteur AI · maisons1 960 €/m² · 24
- Secteur AN · maisons2 188 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons1 550 €/m² · 10
- Secteur ZA · maisons2 216 €/m² · 10
Communes voisines
- Lussault-sur-Loire · 4.1 km— / 2 344 €/m²
- Athée-sur-Cher · 4.5 km— / 2 291 €/m²
- Dierre · 4 km— / 2 114 €/m²
- Noizay · 6.7 km— / 2 101 €/m²
- Azay-sur-Cher · 5.2 km— / 2 396 €/m²
- Montlouis-sur-Loire · 6.1 km2 633 €/m² / 2 445 €/m²
- Vernou-sur-Brenne · 8.6 km— / 2 412 €/m²
- La Croix-en-Touraine · 6.8 km— / 2 054 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-le-Beau
À Saint-Martin-le-Beau, celui des maisons est de 2 250 €/m² (33 ventes, −2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.