Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vals-près-le-Puy ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−3,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+11,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Vals-près-le-Puy ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

43750 · Haute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Vals-près-le-Puy en 2026

À Vals-près-le-Puy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 586 €/m² (34 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 235 €/m² (15 ventes, +11,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.

257 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 586 €/m²

34 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 235 €/m²

15 ventes sur 12 mois · +11,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 197 €/m² · 38 ventes
20221 354 €/m² · 35 ventes
20231 455 €/m² · 26 ventes
20241 643 €/m² · 33 ventes
20251 586 €/m² · 34 ventes

maisons

20211 780 €/m² · 29 ventes
20221 880 €/m² · 14 ventes
20231 966 €/m² · 16 ventes
20242 000 €/m² · 17 ventes
20252 235 €/m² · 15 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Vals-près-le-Puy	1 586 €/m²	2 235 €/m²
Haute-Loire (43)	1 525 €/m²	1 516 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 369 €/m²	1 586 €/m²	1 767 €/m²	100 750 €	70 m²	34
maisons	1 559 €/m²	2 235 €/m²	2 652 €/m²	240 000 €	100 m²	15

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 158 €/m²	1 420 €/m²	1 750 €/m²	91 000 €	70 m²	166
maisons	1 500 €/m²	1 982 €/m²	2 447 €/m²	204 500 €	102 m²	91

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements1 562 €/m² · 85
Secteur AI · appartements1 276 €/m² · 61
Secteur AI · maisons1 621 €/m² · 40
Secteur AK · appartements1 425 €/m² · 19
Secteur AB · maisons1 837 €/m² · 16
Secteur AH · maisons2 465 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Vals-près-le-Puy

À Vals-près-le-Puy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 586 €/m² (34 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 235 €/m² (15 ventes, +11,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.