20200 · Haute-Corse · Corse
Prix immobilier à Bastia en 2026
À Bastia, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 840 €/m² (398 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 429 €/m² (13 ventes, −48,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
1 880 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 840 €/m²
398 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 429 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −48,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 574 €/m² · 380 ventes
- 20222 825 €/m² · 373 ventes
- 20232 935 €/m² · 314 ventes
- 20242 921 €/m² · 330 ventes
- 20252 840 €/m² · 398 ventes
maisons
- 20214 412 €/m² · 23 ventes
- 20223 876 €/m² · 23 ventes
- 20244 735 €/m² · 18 ventes
- 20252 429 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bastia | 2 840 €/m² | 2 429 €/m² |
| Haute-Corse (2B) | 3 148 €/m² | 3 214 €/m² |
| Corse | 3 488 €/m² | 3 722 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 261 €/m² | 2 840 €/m² | 3 505 €/m² | 161 384 € | 64 m² | 398 |
| maisons | 1 944 €/m² | 2 429 €/m² | 4 231 €/m² | 245 000 € | 98 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 167 €/m² | 2 806 €/m² | 3 432 €/m² | 160 500 € | 65 m² | 1 795 |
| maisons | 2 738 €/m² | 4 200 €/m² | 5 158 €/m² | 419 000 € | 101 m² | 85 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements3 333 €/m² · 239
- Secteur AO · appartements2 797 €/m² · 189
- Secteur BN · appartements2 965 €/m² · 186
- Secteur AY · appartements2 494 €/m² · 165
- Secteur AB · appartements3 000 €/m² · 165
- Secteur AM · appartements3 235 €/m² · 110
- Secteur AZ · appartements2 150 €/m² · 95
- Secteur AE · appartements2 578 €/m² · 74
- Secteur AL · appartements2 830 €/m² · 67
- Secteur AX · appartements2 527 €/m² · 57
Communes voisines
- Ville-di-Pietrabugno · 2.1 km3 323 €/m² / 3 590 €/m²
- San-Martino-di-Lota · 4 km3 157 €/m² / 3 780 €/m²
- Furiani · 4.5 km3 122 €/m² / 3 500 €/m²
- Santa-Maria-di-Lota · 5.9 km2 873 €/m² / 4 285 €/m²
- Barbaggio · 6 km— / —
- Biguglia · 8.1 km2 766 €/m² / 3 407 €/m²
- Brando · 9.3 km3 495 €/m² / 4 700 €/m²
- Patrimonio · 7.7 km4 049 €/m² / 3 840 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bastia
À Bastia, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 840 €/m² (398 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 429 €/m² (13 ventes, −48,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.