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Prix immobilier à Cayenne en 2026
À Cayenne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 826 €/m² (208 ventes, +7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 761 €/m² (81 ventes, +12,3 % sur un an).
1 331 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 826 €/m²
208 ventes sur 12 mois · +7,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 761 €/m²
81 ventes sur 12 mois · +12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 565 €/m² · 192 ventes
- 20222 638 €/m² · 192 ventes
- 20232 618 €/m² · 200 ventes
- 20242 620 €/m² · 178 ventes
- 20252 826 €/m² · 208 ventes
maisons
- 20212 342 €/m² · 74 ventes
- 20222 653 €/m² · 78 ventes
- 20232 531 €/m² · 59 ventes
- 20242 459 €/m² · 69 ventes
- 20252 761 €/m² · 81 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cayenne | 2 826 €/m² | 2 761 €/m² |
| Guyane (973) | 2 822 €/m² | 2 680 €/m² |
| Guyane | 2 822 €/m² | 2 680 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 402 €/m² | 2 826 €/m² | 3 214 €/m² | 137 000 € | 52 m² | 208 |
| maisons | 1 930 €/m² | 2 761 €/m² | 3 750 €/m² | 245 000 € | 80 m² | 81 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 324 €/m² | 2 639 €/m² | 3 153 €/m² | 126 500 € | 49 m² | 970 |
| maisons | 1 828 €/m² | 2 531 €/m² | 3 289 €/m² | 232 427 € | 90 m² | 361 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements2 857 €/m² · 250
- Secteur BK · appartements2 956 €/m² · 176
- Secteur BR · appartements2 360 €/m² · 103
- Secteur AT · appartements2 416 €/m² · 65
- Secteur AX · appartements2 530 €/m² · 51
- Secteur AV · appartements2 857 €/m² · 47
- Secteur BK · maisons2 869 €/m² · 46
- Secteur BP · appartements2 661 €/m² · 42
- Secteur BS · appartements2 898 €/m² · 42
- Secteur BN · maisons2 942 €/m² · 37
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cayenne
À Cayenne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 826 €/m² (208 ventes, +7,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 761 €/m² (81 ventes, +12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.