Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guipavas ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+9,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Guipavas ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

29490 · Finistère · Bretagne

Prix immobilier à Guipavas en 2026

À Guipavas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 651 €/m² (45 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 611 €/m² (133 ventes, +9,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % plus cher que la médiane du département.

827 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 651 €/m²

45 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 611 €/m²

133 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 412 €/m² · 21 ventes
20222 477 €/m² · 25 ventes
20232 629 €/m² · 18 ventes
20242 586 €/m² · 30 ventes
20252 651 €/m² · 45 ventes

maisons

20212 258 €/m² · 159 ventes
20222 566 €/m² · 173 ventes
20232 500 €/m² · 117 ventes
20242 389 €/m² · 106 ventes
20252 611 €/m² · 133 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Guipavas	2 651 €/m²	2 611 €/m²
Finistère (29)	2 245 €/m²	2 167 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 553 €/m²	2 651 €/m²	2 891 €/m²	168 500 €	64 m²	45
maisons	2 234 €/m²	2 611 €/m²	2 975 €/m²	260 000 €	107 m²	133

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 344 €/m²	2 596 €/m²	2 877 €/m²	156 000 €	60 m²	139
maisons	1 984 €/m²	2 472 €/m²	2 882 €/m²	238 283 €	102 m²	688

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur CD · maisons2 157 €/m² · 55
Secteur AH · maisons2 270 €/m² · 53
Secteur AS · maisons2 303 €/m² · 41
Secteur AL · maisons2 323 €/m² · 40
Secteur CA · maisons2 204 €/m² · 38
Secteur AA · maisons2 784 €/m² · 32
Secteur CD · appartements2 492 €/m² · 32
Secteur CE · maisons2 295 €/m² · 28
Secteur AW · maisons2 719 €/m² · 28
Secteur AT · maisons2 203 €/m² · 28

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Guipavas

À Guipavas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 651 €/m² (45 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 611 €/m² (133 ventes, +9,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.