Les prix montent-ils ou baissent-ils à Concarneau ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−1,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Concarneau ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

29900 · Finistère · Bretagne

Prix immobilier à Concarneau en 2026

À Concarneau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 365 €/m² (142 ventes, −1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 049 €/m² (170 ventes, −1,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % plus cher que la médiane du département.

1 728 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 365 €/m²

142 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 049 €/m²

170 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 685 €/m² · 174 ventes
20223 167 €/m² · 177 ventes
20233 494 €/m² · 150 ventes
20243 414 €/m² · 132 ventes
20253 365 €/m² · 142 ventes

maisons

20212 507 €/m² · 223 ventes
20223 029 €/m² · 210 ventes
20233 206 €/m² · 169 ventes
20243 086 €/m² · 181 ventes
20253 049 €/m² · 170 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Concarneau	3 365 €/m²	3 049 €/m²
Finistère (29)	2 245 €/m²	2 167 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 622 €/m²	3 365 €/m²	4 231 €/m²	169 000 €	56 m²	142
maisons	2 483 €/m²	3 049 €/m²	3 801 €/m²	279 700 €	100 m²	170

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 565 €/m²	3 151 €/m²	3 902 €/m²	165 000 €	55 m²	775
maisons	2 337 €/m²	2 968 €/m²	3 684 €/m²	280 000 €	99 m²	953

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BR · appartements3 327 €/m² · 211
Secteur BT · appartements2 581 €/m² · 104
Secteur BS · appartements3 088 €/m² · 100
Secteur BN · appartements2 566 €/m² · 88
Secteur BL · appartements3 600 €/m² · 73
Secteur BO · appartements4 118 €/m² · 57
Secteur BN · maisons2 624 €/m² · 53
Secteur BC · appartements3 122 €/m² · 49
Secteur BH · maisons3 368 €/m² · 45
Secteur BI · maisons2 856 €/m² · 42

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Concarneau

À Concarneau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 365 €/m² (142 ventes, −1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 049 €/m² (170 ventes, −1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.